1999〜2009年築, 専有面積47.86㎡〜67.86㎡の平均販売価格
大阪府
64.2万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市西区
74.6万円/㎡
前年比-0.3%
セレッソコート靭公園北
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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10階 / 57.86㎡の場合
相場
4,500万円
77.8万円/㎡
3,274
4,091
4,908
5,726
AI査定結果
推定相場価格
4,500万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,091万円〜4,908万円
70.7万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
セレッソコート靭公園北
4,698万円（81.2万円/㎡）/ 10階 / 57.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 4,698万円 | 81.2万円 | 10階 | 57.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/08 | 4,798万円 | 82.9万円 | 10階 | 57.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/22 | 4,798万円 | 82.9万円 | 11階 | 57.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 4,998万円 | 86.4万円 | 10階 | 57.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 5,890万円 | 83.1万円 | 2階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,998万円 | 86.4万円 | 11階 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 3,580万円 | 81.7万円 | 6階 | 43.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,850万円 | 66.6万円 | 2階 | 72.85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 2,580万円 | 58.9万円 | 6階 | 43.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 70.5万円 | 5階 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,698万円 | 81.2万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/11 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,650万円 | 84.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/04 | ルモン肥後橋公園前 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,680万円 | 85.5万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/21 | リーガル靭公園北 大阪市西区京町堀一丁目 | 本町駅9分 | 3,480万円 | 75.5万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 4,880万円 | 72.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2023/06/27 | ローレルコート肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅2分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/03 | アルカディーナ京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,780万円 | 69.1万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/23 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 4,399万円 | 66.8万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,850万円 | 61.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リーガル靱公園南 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 2,980万円 | 64.8万円 | 46㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.11㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市西区では0.3%下落しています。
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地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
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1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造